Orientación sobre peritaciones judiciales inmobiliarias

Objetivo General:

Manejar adecuadamente el concepto de peritación judicial inmobiliaria, así como identificar los requisitos y obligaciones que se derivan de la práctica pericial, y ser capaz de combinar los diferentes métodos de valoración para la determinación de un valor pericial judicial inmobiliario.

Contenidos formativos:

1. Peritaciones judiciales inmobiliarias.

1.1. Concepto.
1.2. Competencias.
1.3. Requisitos.
1.4. Obligaciones.

2. Valor a determinar en peritaciones judiciales.

2.1. El valor de mercado.
2.2. Los testigos para el cálculo del valor de mercado.
2.3. El esquema del certificado de pericia: informatización.

3. Métodos a aplicar en peritaciones judiciales. Consideraciones sobre cada método.

3.1. Método de comparación.
3.2. Método de capitalización.
3.3. Método de coste.
3.4. Método residual sintético y analítico.